2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
30.9万円/㎡
前年比-5.1%
岐阜市
30.9万円/㎡
前年比-5.1%
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モアグレース本荘西2
岐阜県岐阜市本荘西四丁目
東海道本線 / 西岐阜駅 徒歩15分
2015年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 74.85㎡の場合
相場
2,756万円
36.8万円/㎡
1,965
2,492
3,020
3,547
AI査定結果
推定相場価格
2,756万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,492万円〜3,020万円
33.3万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
モアグレース本荘西2
2,280万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 74.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 30.5万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 2,380万円 | 31.8万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,480万円 | 33.1万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,580万円 | 34.5万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,740万円 | 32.1万円 | 5階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,260万円 | 30.2万円 | 4階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 37.0万円 | 6階 | 86.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,180万円 | 34.6万円 | 6階 | 91.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/30 | 3,398万円 | 39.5万円 | 6階 | 86.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 3,398万円 | 36.9万円 | 6階 | 91.97㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | モアグレース本荘西2 岐阜市本荘西四丁目 | 西岐阜駅15分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/10 | モアグレース西岐阜III 岐阜市鏡島精華二丁目 | 西岐阜駅9分 | 2,660万円 | 33.5万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | モアグレース西岐阜4 岐阜市西荘二丁目 | 西岐阜駅10分 | 2,750万円 | 35.3万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/03 | モアグレース西岐阜駅前 岐阜市市橋四丁目 | 西岐阜駅5分 | 2,550万円 | 32.7万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンメゾン岐阜長良エルド 岐阜市長良福光 | 岐阜駅58分 | 2,750万円 | 34.1万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズ岐阜長良 岐阜市長良福光 | 長良川駅4分 | 3,320万円 | 37.8万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/28 | モアグレース岐阜南ゲートマークス 岐阜市清 | 岐阜駅19分 | 2,740万円 | 34.3万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/11 | モアグレース六条東II 岐阜市六条東一丁目 | 岐阜駅20分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/08 | モアグレース加納寿町 岐阜市加納寿町三丁目 | 岐阜駅16分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/20 | サンクレイドル岐阜 岐阜市高砂町五丁目 | 名鉄岐阜駅9分 | 2,430万円 | 36.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/08 | モアグレース茜部IV 岐阜市茜部菱野四丁目 | 笠松駅28分 | 2,690万円 | 30.9万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | モアグレース茜部V 岐阜市茜部菱野二丁目 | 岐南駅24分 | 2,248万円 | 29.3万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で5.1%下落、岐阜市では5.1%下落しています。